雨露花园、阳光世纪园及南林花苑三个安置小区保安、保洁劳务外包服务项目已具备招标条件，招标人为盐城利城物业服务有限公司，项目所需资金来源为国有自筹100%。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

　　一、江苏双清工程造价咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

　　二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

　　三、项目概况与招标范围

　　1、项目名称：雨露花园、阳光世纪园及南林花苑三个安置小区保安、保洁劳务外包服务项目

　　2、项目地点：位于盐城经济技术开发区境内，具体以招标人指定地点为准。

　　3、招标范围：雨露花园、阳光世纪园及南林花苑三个安置小区保安、保洁劳务外包服务项目，南林规划总建筑面积约106511.22平方米；阳光规划总建筑面积约208000平方米；雨露规划总建筑面积约195720平方米。招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。

　　4、服务期：一年。

　　5、质量标准：达到国家相关标准及招标人要求（详见招标人考核办法）。

　　6、标段划分：本次招标共为一个标段。

　　四、投标人资格要求

　　1、投标人必须是在中国境内注册，按照招标文件规定的要求完成本次招标项目的独立法人企业。

　　2、项目负责人具有《全国物业管理从业人员岗位证书》或《盐城市物业服务项目经理资格证书》。

　　3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　4、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

　　（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区本区区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

　　（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）。

　　（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

　　（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

　　5、投标申请人须保证委托代理人及投标项目组成员（含项目负责人）均为本单位的正式职工，投标时提供委托代理人及项目负责人从 2025年3月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。项目组其他人员养老保险缴费记录证明在签订合同前核验。

　　6、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

　　7、本次招标不接受联合体投标。

　　注：投标时无须提供上述“3、4”项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

　　五、资格审查：本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件

　　六、投标保证金：本项目投标保证金为人民币伍万元整，具体要求详见招标文件。

　　七、评标方法：本次招标采用合理低价法，具体详见招标文件。

　　八、招标文件、招标清单等的获取

　　请符合资格条件的投标人于本项目招标公告发布之日起至2025年6月7日18：00时前（每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时）携带投标申请人单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系方式及邮箱）到江苏双清工程造价咨询有限公司财务部或将前述材料原件扫描件发送至微信【地址：盐城市紫薇广场C区7楼，联系人：周会计，联系号码：0515-88200706，18705110288（微信同号）】获取纸质招标文件，逾期不再受理。

　　九、投标文件递交截止时间及开标时间：2025年6月9日15:00 时。开标地点详见招标文件。

　　十、发布公告的媒介

　　1、本次招标公告在江苏世纪新城投资控股集团有限公司官方网站（http://www.jscncg.com/）发布。

　　2、本项目招标期间，投标人须自行登录江苏世纪新城投资控股集团有限公司官网http://www.jscncg.com/，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

　　十一、投标单位提交的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、变造、修改、虚假成分，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在江苏世纪新城投资控股集团有限公司正在进行的投标项目，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

　　十二、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十三、联系方式

　　招标人：盐城利城物业服务有限公司

　　地址：盐城国际软件园4#楼三楼

　　联系人：吴先生

　　电话：0515-80891352

　　招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

　　地址：盐城市紫薇广场C区7楼

　　联系人：张先生

　　电话：13515130964